Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Ипотека без подтверждения дохода - разбор деталей

Ипотека без подтверждения дохода – разбор деталей

Ipoteka bez podtverzhdenie dohodaВ условиях экономического кризиса большинство наших соотечественников испытывают финансовые трудности в большей или меньшей степени. Кому-то необходимы средства на получение образования в недешёвом ВУЗе, другим понадобилось обновить старую бытовую технику или предметы интерьера.

Молодые семьи чаще всего сталкиваются с необходимостью найти деньги на жильё. Нередко такие проблемы необходимо решать в сжатые сроки, а вот возможность осуществить это есть не у каждого гражданина нашей страны.

Ипотека как вариант

В качестве одного из вариантов выхода из такой ситуации можно рассматривать ипотечное кредитование. С первого взгляда, это очень выгодное и прекрасное предложение со стороны банков, в котором отсутствуют любые отрицательные стороны. Но при внимательном рассмотрении, можно заметить ряд трудностей, которые следует предварительно оценить потенциальному заёмщику ипотеки.

Во-первых, итоговая сумма, которую придётся выплатить банку по ипотеке, конечно же выше, чем если бы покупка совершалась из собственных средств. Но это далеко не единственный неприятный момент. Для получения ипотеки требуется собрать и предоставить ряд обязательных документов, среди которых – справка о доходах. Этот документ (форма 2-НДФЛ) предоставляется работодателем заёмщика.

Если последний работает официально, и все заработанные деньги в полном размере отражаются в документации предприятия, то это не проблема. Но нередко работодатель выплачивает часть зарплаты “в конверте”, либо заёмщик имеет другой, нигде не зафиксированный доход (как пример, рентная плата за сдачу жилья в аренду). Также нередко работодатель отказывается предоставлять информацию о доходах своих сотрудников.

Как взять ипотеку без подтверждения дохода

Ряд банков может предоставлять ипотеку без подтверждения доходов в официальной форме. То есть, получать справку не потребуется, достаточно в устной форме сообщить достоверную информацию банку. Однако, как правило, займы без подтверждения дохода кредиторы выдают по более высоким процентным ставками (на 1,5-2%).
Размер ипотеки без подтверждения дохода обычно зависит от того, владеет ли заёмщик движимым и недвижимым имуществом (автомобиль, дача, квартира и др.).

Кроме того, кредиторы учитывают возраст клиента, размер дохода, место работы, уровень дохода близких родственников или поручителей. Немаловажно иметь хорошую кредитую историю, а также предоставить солидный первый взнос, чтобы получить ипотеку без подтверждения.

Документы для кредита

Несмотря на то что ипотека выдаётся без подтверждения дохода, ряд документов всё же собрать необходимо. К ним относится паспорт гражданина РФ с отметкой о том, где зарегистрирован кредитуемый, ещё некоторые документы (чаще всего идентификационный код, трудовая книжка, либо что-то ещё).

Один из самых востребованных в практике ипотеки без подтверждения дохода является экспресс-кредит. В этом случае клиент может получить ипотеку без подтверждения фактически почти мгновенно после прохождения небольшого собеседования, при наличии паспорта и какого-нибудь ещё документа.

Деньги без подтверждения дохода выдают следующие банки: Унифин, Связь-Банк, Русский ипотечный банк, Газпромбанк, Банк ИТБ, Банк Жилищного Финансирования и др.

comments powered by HyperComments