Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Ипотека для многодетных семей

Ипотека для многодетных семей

Ipoteka dlja mnogodetnyh semejИпотека делает мечту о собственном жилье реальной. Такие программы сегодня широко реализуются многими банками, при этом каждый их них предлагает свои условия.

По данным Агентства по ипотечному кредитованию с каждым годом будет все более доступной для граждан России.

Предполагается, что уже к 2015 году ипотека станет доступной трети населения. А каждая вторая семья сможет воспользоваться ипотекой уже в 2020 году. Реализуется несколько ипотечных программ кредитования, но главный интерес для нас представляет – «Ипотека для многодетных семей». 

Жилье многодетным семьям

Zhil'e mnogodetnym sem'jamПод определение «многодетная семья» подпадают те семьи, где количество детей – больше двух.

Специально для них банками разработаны и реализуются специальные программы, помогающие купить собственное жилье. Вопрос доступности такой покупки решается путем снижения процентных ставок.

Каждый банк имеет свои условия предоставления такого кредита, поэтому выставляют свои процентные ставки. Ипотека для молодых семей может быть предоставлена на срок от 1 до 30 лет, но снова же, сроки колеблются и могут отличаться в разных банках. Некоторые финансовые учреждения практикуют предоставление ипотеки молодым семьям только с первоначальным взносом, размер которого может составлять 10-30%. Есть такие условия ипотечного кредитования, когда первоначальный взнос необязателен.

Агентство, предоставляющее ипотеки молодым семьям, предлагает максимально низкие процентные ставки. Так, в соответствии с этими условиями годовая ставка на приобретение жилья многодетными семьями на первичном рынке составляет 6,15% годовых. Те клиенты, которые хотят купить жилье на вторичном рынке, по условиям пониженных процентных ставок, должны будут выплачивать в год 11,5%.

Как взять ипотеку многодетной семье

Для оформления ипотеки многодетными семьями необходим пакет документов. Перечень документов необходимо уточнять в кредитном отделении конкретного банка. Все же существует список документов, которые можно считать стандартным пакетом документации для предоставления кредита на жилье. Многодетная семья для получения ипотеки должна приготовить такие документы:

  • Заявление от заемщика, составленное в двух экземплярах;
  • Копия паспорта;
  • Справка, подтверждающая доходы заемщика;
  • Справка, подтверждающая наличие 2 и более детей;
  • Копия трудовой книжки;
  • Документы, удостоверяющие право собственности на залоговое имущество;
  • Технический паспорт объекта недвижимости, который планируется приобрести;
  • Договор о купле-продаже объекта недвижимости, где будет указана конкретная стоимость.

Важно учесть то, что банк может предъявить определенные требования к объекту недвижимости, на приобретение которого будет выдан кредит.

Льготное кредитование

Государство предлагает ряд льгот и поощрений, направленных на решение демографической ситуации в стране. В соответствии с Федеральной программой «Доступное жилье гражданам России», предоставляется право использовать льготы тем семьям, которые встали на очередь до 1 марта 2005 года. По условиям этой программы доступны следующие льготы:

  1. Погашение 1/3 стоимости недвижимости органами местного управления;
  2. Право на получение субсидии из местного городского бюджета и возможность погашать задолженность из этой субсидии;
  3. На 18% сумма долга уменьшается после рождения еще одного ребенка;
  4. Материнский капитал также можно использовать для погашения ипотеки.

Эти льготы предоставляются не банками, а государством, в рамках реализации программы «Доступное жилье гражданам России».

comments powered by HyperComments