Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Ипотека на строящееся жилье

Ипотека на строящееся жилье

Ipoteka na strojashheesja zhil'eПрограммы ипотечного кредитования многообразны и различны. В совершенно особую категорию может быть вынесена ипотека на строящееся жилье. Сама фраза «ипотечная программа кредитования» говорит о том, что в качестве залога по ней будет выступать недвижимость.

Но как быть в том случае, если здание, в котором вы хотите приобрести квартиру, находится на стадии постройки? А ведь именно это и подразумевает ипотека на строящееся жилье. Что ответит вам представитель банка, если в качестве залога вы сможете предъявить ему только котлован?

Особенности ипотеки на строящееся жилье

Те, кто уже интересовался важными особенностями предоставления ипотечного кредита, должны помнить об этапе оценки приобретаемой недвижимости. Если вас интересует ипотека на строящееся жилье, то вы должны понимать, что оценить квартиру или дом просто невозможно. Более того, вы не можете предъявить банку и залога. Таким образом, отыскать банковскую организацию, которая с успехом реализует данную кредитную программу, просто так не выйдет.

Как быть? Постараться найти банк, состоящий в партнерстве с застройщиком заинтересовавшего вас здания. Разумеется, в связи с этим ипотека на строящееся жилье предполагает значительные неудобства и минусы, к примеру, скудный выбор вариантов. Кроме того, вам необходимо будет соглашаться на все выдвигаемые кредитором требования и условия. В свою сторону заемщик может постараться изменить только ставку процентов и сумму первоначального взноса. И то только в том случае, если его желания находятся в рамках кредитной программы банка. Ипотека на строящееся жилье в качестве залога подразумевает предоставление права требования на предоставление же недвижимости в выбранном здании.

К счастью, сегодня каждый из нас может с легкостью узнать о том, финансированием каких строительных компаний занимается тот или другой банк. Посетите сайты фирм-застройщиков, и вы сможете узнать список банковских организаций. Такая информация необходима тем, кому нужна ипотека на строящееся жилье.

Выгодна ли ипотека на строящееся жилье?

Возникает справедливый вопрос, а нужна ли ипотека на строящееся жилье вообще? Да, так как и она имеет свои достоинства. К примеру, более привлекательные условия предоставления кредита, чем в случае с кредитованием на готовые варианты недвижимости.

Кроме того, объект, который только возводится, стоит гораздо меньше, чем готовый. Плюс – ваша новая квартира гарантированно не будет обременена никакой предысторией, и станет вашей собственностью целиком и безраздельно.

comments powered by HyperComments