Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Ипотека на улучшение жилищных условий

Ипотека на улучшение жилищных условий

Ipoteka na uluchshenie zhilishhnyh uslovijУлучшение жилищных условий – это один из самых важных и сложных вопросов, который приходится решать практически каждой семье. При возникшей необходимости улучшить свои жилищные условия не стоит пугаться.

Семьи расширяются, квартиры стареют, а жить все хотят в комфорте, поэтому не Вы одни задумались о решения квартирного вопроса по улучшению условий жилья. Это довольно просто и безопасно можно осуществить, воспользовавшись услугами банков, которые предлагают всем нуждающимся взять ипотеку на улучшение жилищных условий.

Решение вопроса без банка

Прежде чем изучить условия предоставления ипотеки, рассмотрим возможные варианты улучшения жилья без использования услуг банков.

1. Продай старую – купи новую.
Один из самых часто используемых способов – это купить новую квартиру, выручив часть суммы от продажи старого жилья, а часть накопить или занять у кого-нибудь, например, у банка – на потребительские нужды. Но это не очень удобно, так как пока будет происходить операция купли – продажи семья будет находиться без жилья, а это, согласитесь, дискомфорт, особенно если есть маленькие дети.

2. Сделай обмен.
Рассмотрим следующий вариант улучшения жилищных условий: воспользоваться возможностью обмена с доплатой. Однако придется снизить цену на старую квартиру, чтобы заинтересовать партнера, – это тоже не лучший вариант.

Варианты программ

Kak pomozhet ipoteka uluchshit' zhilishhnye uslovijaИтак, изучив то, что можно провернуть без ипотеки на улучшение жилищных условий, посмотрим, чем в этом вопросе могут помочь банки.

Ипотека позволяет семье спокойно без лишних волнений устроить переезд, и только потом продать свою старую квартиру и выручить ту сумму, на которую Вы рассчитывали. Кредитные системы банков поддерживают несколько вариантов предоставления ипотеки на улучшение жилищных условий.

1. Ипотека с условием продажи квартиры.
Один из самых распространенных – это кредит на покупку новой квартиры, с условием продажи старого жилья. Конечно, если у вас достаточно средств, Вы можете и не продавать свое былое жилье, выплачивать кредит за новую квартиру и иметь старую. Такое бывает не так часто по финансовым причинам наших соотечественников.

2. Взять ипотеку – переписать квартиру банку.
Следующий вариант улучшения жилищных условий, взяв ипотеку, – это вместо продажи старой квартиры и внесения денежного первоначального взноса, просто отдать старую в собственность банка. Казалось бы, подарил квартиру банку – и забыл. Но такое предложение, как правило, не выгодно, потому как банк сам устанавливает цену на квартиру, а она может быть ниже желаемой.

3. Ипотека с условием залога квартиры.
Следующий вариант – это ипотека, условиями которой является залог старой квартиры, что, безусловно, абсолютно не выгодно, так как высчитываемая сумма кредита будет соответствовать старым ценам на жилье. Таким образом, наверняка Вам придется воспользоваться дополнительным потребительским кредитом, чтобы полностью оплатить улучшенное жилье.

Здесь приведены всевозможные варианты улучшения жилищных условий. Нужна ипотека или нет – выбирать наиболее приемлемый способ улучшения условий жилья только Вам, исходя из своих возможностей, соображений и желаний.

comments powered by HyperComments