Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Ipoteka pod zalog imejushhejsja nedvizhimostiДля получения ипотечного кредита потребуется не только предоставить крупный пакет документов, внести первоначальный взнос, а также выбрать недвижимость, которую банк согласится кредитовать.

Следует отметить, что малогабаритное жилье, а также однокомнатные квартиры не пользуются спросом и поэтому взять в ипотеку их практически не представляется возможным. Однако если в собственности есть двух или трехкомнатная квартира, то можно ли данную недвижимость использовать под залог?

Пример

В собственности имеется трехкомнатная квартира в центре Москвы. Казалось бы, что нет преград для оформления сделки, однако банки не афишируют возможность оформления ипотеки под залог имеющейся недвижимости.

Соответственно появляется необходимость в помощи такого специалиста, как кредитный брокер. Выбирать компанию, где будут оказаны услуги брокера, следует грамотно.

Услуги брокеров в ипотеке

В наше время существуют десятки контор, где говорят о том, что произведут оформление кредита для кого угодно и даже не потребуется подтвердить свои доходы. Ипотека под залог имеющейся недвижимости также имеется в ассортименте их услуг.

Однако о том, что клиенту придется понести огромные расходы в количестве процентной ставки 24-26 процентов, кроме этого оплатить услуги брокеров, конторы говорят лишь в последнюю очередь. Нередко можно встретить контору, где переплата составляет полмиллиона при условии кредитования лишь на два года! Ипотека под залог имеющейся недвижимости в таких местах просто разорит доверчивого заемщика.

Предложение Фосборн Хоум

Рекомендуется обратить внимание на финансовое предложение Фосборн Хоум. Ипотека под залог имеющейся недвижимости здесь будет оформлена на выгодных условиях. Если быть точнее, то ипотека выдается на 15-20 лет под 10 процентов годовых. Что касается услуг кредитного брокера, то ему придется оплатить 2 процента от сделки, но не менее 75 тысяч рублей.

Такая ипотека под залог имеющейся недвижимости не станет причиной бессмысленной переплаты. Фосборн Хоум обязательно потребуется предоставить справку, которая подтверждает доходы. Также клиенту придется и застраховаться. Обратить внимание на то, что ипотека под залог имеющейся недвижимости будет предоставлена на сумму, которая будет составлять не более 60 процентов от рыночной стоимости залога.

Кредит под залог от банка

Ипотека под залог имеющейся недвижимости может быть получена и при работе с банком напрямую. Однако в данном случае не следует рассчитывать на крупную сумму. Такой вариант будет удачен в том случае, когда нужны деньги на проведение ремонта в квартире. Еще один вариант – это выдача кредита на основе потребительского займа, но в том случае, когда средства нужны на развитие бизнеса.

Важными условиями, при которых будет выдан кредит, будут следующие:

  • коммерческая деятельность успешно развивается на протяжении полугода;
  • есть положительная кредитная история и представлен расчетный счет в том банке, в котором планируется взять кредит.

comments powered by HyperComments