Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Ипотека с плохой кредитной историей

Ипотека с плохой кредитной историей

Ipoteka s plohoj kreditnoj istoriejКредитная история – вещь весьма хрупкая. Для того, чтобы создать плохую репутацию, заёмщику достаточно одного пропуска срока кредитной обязанности. Даже если просрочка всего пару дней – всё, с красивой историей можно попрощаться.

А как, в таком случае, брать ипотеку? Ведь если статус кредитной активности квалифицирован как плохой, оформление такого крупного залога невозможно.

Чёрные банковские списки

Банки действуют заодно – в случае вопиющего уклонения от кредитной оплаты в одном из банков, с историей недобросовестного кредитополучателя быстро знакомятся и все остальные. Теперь речи быть не может ни об ипотеке, ни о рядовом кредите. Если же плохой репутацией клиент обзавёлся из-за банальной задержки по кредитной плате, значит, всё не так плохо и есть шанс взять ипотеку.

Для того, чтобы вновь обладать идеальной кредитной платёжной историей, непременно у клиента должна быть уважительная причина задержки, а именно:

  • Болезнь
  • Форс-мажор.

Если одна из указанных причин имела место, ипотека становится доступнее и клиент может восстанавливаться в статусе кредитной благонадёжности. Для этого есть альтернативные пути и средства.

Брокерское агентство

Услуги брокера предназначены для людей, у которых возникли какие-то проблемы в отношениях с банком и кредитной славой, в том числе, в получении ипотеки. Конечно, брокеры вовсе не всемогущие и не смогут помочь злостным неплательщикам, которые долго и упорно не гасили кредит, пренебрегая историей и создавая свой плохой имидж.

Но в рамках темы незначительной просрочки, брокерское агентство поможет как нельзя лучше – не только выхлопотать ипотеку, но и сделать это быстро и в выгодной кредитной системе. Недостаток этого метода исправления плохой репутации – немалые материальные затраты на оплату услуг агентства. Услуги кредитного брокера составляют 0,5-10 % от суммы кредита, цена зависит от сложности ситуации.

Специальные банки

Пока ряд банков бережёт свою безопасность, другие, напротив, идут на риск, работая с неблагонадёжными плательщиками с отрицательной историей. Сюда, в последней надежде на ипотеку, приходят клиенты с плохой, подмоченной репутацией, получившие везде отказ.

Не самый плохой путь, но подводные камни его в том, что ипотека выдаётся банком под ощутимо большие проценты, нежели принято по любой обычной кредитной методе, для клиентов с нормальной историей. В каждом таком «рисковом» банке есть спецподразделение коллекторов, которые очень решительно настроены по отношению к клиентам с плохой историей.

Собственные силы

Когда, обладая ненадёжной историей, нет желания или возможности оплачивать услуги брокера или переплачивать проценты по ипотеке – клиенту остаётся заняться самостоятельным исправлением своей плохой кредитной истории.

Оптимальный в таком случае вариант для клиента – это обратиться в банк, в котором он отличился стабильной историей ещё до того, как произошла неуместная просрочка. Былая положительная репутация, несмотря на плохое продолжение, сыграет на руку заёмщику и, скорее всего, ипотека будет одобрена.

Получается, система не так сложна, как казалось, при горячем желании получить ипотеку и соответствующем упорстве, можно вернуть своё честное имя в глазах банка и вновь обзавестись историей, внушающей доверие.

comments powered by HyperComments