Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Как взять ипотеку молодой семье

Как взять ипотеку молодой семье

Kak vzjat' ipoteku molodoj sem'eПриобретение собственного жилья особенно актуально для молодой семьи, хотя в то же время, это наиболее проблематично, так как взять кредит на такие цели нелегко. Совсем юная пара еще не имеет стабильного дохода, чтобы взять ипотеку.

Между тем, первые годы для молодой семьи это время появления первенца, отчего финансы сокращаются еще больше, так как матери младенца приходится оставить работу и ухаживать за ребенком. Единственная поддержка в начале совместной жизни обычно приходит от родителей, а взять ипотеку практически нереально.

Однако существуют программы, которые позволяют молодой семье рассмотреть некоторые варианты покупки собственного жилья. Именно они могут решить проблему и позволить молодой семье взять ипотеку с наименьшими трудностями.

Как берется ипотека молодыми семьями

Доступность такого вида ипотеки состоит в том, что банки учитывают доходы как самой молодой ячейки, так и их родителей. В этом случае общая платежеспособность вырастает, также как и возможность взять ипотеку. Плюсом также является то, что такие программы учитывают семейные обстоятельства и позволяют увеличить сроки погашения ипотеки или снизить процентную ставку.

В некоторых случаях даже можно взять и оформить отсрочку платежа: в случае рождения ребенка — сроком до трех лет, по причине временной нетрудоспособности — сроком до пяти лет. Для молодой семьи такой вариант выглядит удобным и практичным.

Социальная ипотека

Эта программа существует специально для молодой семьи, которая находятся в сложных социальных обстоятельствах, не имеет возможности взять кредит и очень нуждается в улучшении условий проживания. Именно для незащищенных молодых семей могут быть предоставлены специальные субсидии или кардинально снижены процентные ставки. Иногда государство может предложить приобретение жилья по себестоимости, что является несомненной поддержкой для молодой семьи, которая попала в трудные жизненные условия и не может взять ипотеку на общих основаниях.

Федеральная программа помощи молодым семьям

Самый известный вариант приобретения жилья подойдет только такой молодой семье, где уже имеются солидные накопления. Взять ипотеку в такой программе будет возможно только на рыночных условиях, но существуют и определенные плюсы.

Federal'naja programma pomoshhi molodym sem'jamГосударство предоставляет субсидию молодой семье, которую можно потратить как на погашение кредита, так и на строительство нового дома или в качестве выплаты первоначального взноса по ипотеке. Федеральная программа позволяет получить не менее 35% от стоимости квартиры или дома молодой семье, где еще нет детей и 40% – молодой семье, успевшей обзавестись потомством.

Существуют условия, которые должны быть соблюдены для того, чтобы взять ипотеку и иметь возможность участвовать в программе. Супруги должны быть в возрасте не старше 35 лет, находиться в очереди на улучшение условий для проживания и нуждаться в увеличении жилплощади. Современные требования определяют для каждого члена семьи не менее 14 кв. м. жилой площади, в случае владения меньшей площадью, условия проживания считается нуждающимися в улучшении и взять ипотеку становится возможным.

Этот вариант федерального субсидирования можно рассматривать, но чтобы взять ипотеку с учетом вышеизложенных требований, нужно взвесить все плюсы и минусы. Не помешает подумать о возможных проблемах с погашением процентов по ипотеке, просчитать суммы ежемесячных платежей,обсудить с родственниками предполагаемые трудности.

В случае положительного решения останется только подготовиться к некоторым формальностям, довольно долгому оформлению бумаг, собрать документы для местных органов самоуправления и взять ипотеку.

Список документов:

  1. Заявление в двух экземплярах.
  2. Свидетельство о заключении брака (для полных семей).
  3. Документы, подтверждающие личность обоих супругов.
  4. Свидетельства о рождении детей (если имеются).
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Справки о доходах каждого члена семьи или подтверждение наличия суммы, составляющей не менее, чем 40% от общей стоимости жилья.

Ответ о возможности участия в программе помощи и возможности взять ипотеку предоставляется молодой семье в течение 10 дней, после чего будет выдано свидетельство, которое нужно будет приложить к банковскому договору.

comments powered by HyperComments