Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Кредит на строительство загородного дома

Кредит на строительство загородного дома

kredit na stroitel'stvo zagorodnogo domaСтроительство загородного дома, кто об этом не мечтает?

Ритм современной жизни, а так же обостряющаяся с каждым годом экологическая ситуация мегаполисов заставляет нас еще больше задуматься о жизни за пределами города.

Приобретение или, как вариант, строительство загородного дома для современных городских жителей стало мечтой о здоровье, для себя и своей семьи.

Как переехать за город

Если вы решили жить за чертой своего города, то сразу хотим вас предупредить — строительство это дорогое удовольствие. Есть у вас богатая бабушка в Америке? Нет. Тогда строительство загородного дома поможет осуществить вам только кредит. Ипотекой современного человека уже никто не удивит, а вот с кредитом на строительство загородного дома знаком далеко не каждый.

Оформление кредита под строительство

Вкратце попробуем разобраться в нюансах данного вида ипотеки. Как и в общих случаях, меньше проблем при получении кредита на строительство загородного дома и, конечно, меньший процент у вас будет при оформлении под залог личной недвижимости. Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры, помещения или другой капитальной постройки, которая по мнению специалистов имеет достаточную ценность, тогда банк предоставит вам кредит на строительство вашего загородного дома. Так он имеет возможность перестраховаться себя от возможных форс-мажоров.

Если сравнивать такую ссуду с без залоговым кредитом на строительство загородного дома, то она предоставляется с меньшими процентами и более лояльным отношением в целом. Стоить отметить, что такой кредит может доходить до 70 процентов стоимости вашей недвижимости.

Нюансы кредитования

Популярные банки имеют в своем арсенале услуг кредиты именно под конкретные нужды населения, в нашем случае — кредит под строительство загородного дома. В общем случае если сравнивать процентные ставки и условия получения ипотеки на российском кредитно-финансовом рынке, то они практически ничем не отличаются. Давайте остановимся на всех сторонах этого вопроса более конкретно. Максимальный срок выплаты кредита на строительство загородного дома это около 30 лет.

Процентная ставка, как наиболее щепетильный момент всего договора, зависит вот от каких факторов: от срока кредитования – чем больше, тем выше ваши проценты по ипотеке, от валюты на которую вы оформляете данную ссуду – в каждом банке свои нюансы. Чтобы получить кредит на строительство загородного дома помимо наличия недвижимости, которая будет служить в качестве залога, вы должны иметь стабильный доход, подтвержденный документально, в размере достаточного вам и вашей семье на прожиточный минимум и на погашение ипотеки.

Процентные ставки на кредит

Если расчет за строительство загородного дома вы будете осуществлять в рублях, то процентная ставка будет колебаться в пределах 12-15 % годовых, кредит в иностранной валюте будет на пару процентов ниже. К неудобствам данного вида ипотеки относится, что вы получаете всю сумму единовременно, а строительство загородного дома, как известно, может затянуться на пару лет. Одним из вариантов которые предлагают банки-кредиторы является получение ссуды на только строящееся жилье в коттеджных городках.

В данном случае есть интересная особенность — процентная ставка кредита зависит от суммы вложенных денег хозяина будущего жилья. То есть, чем большая начальная сумма есть в заемщика, тем меньше процентов ему придётся переплачивать в итоге. Если человек всерьез задумался о том чтобы взять кредит на строительстве личного загородного дома, то он начинает искать всевозможные лазейки чтобы уменьшить процентную ставку или найти выгодную для себя программу кредитования.

Многие приходят к выводу, а не дешевле ли купить уже построенный? Но в таком случае следует учесть что вам придётся кроме залога выплатить банку еще и первый взнос, а это составляет до 30 процентов от общей стоимости вашего загородного дома.

comments powered by HyperComments