Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Получение ипотеки на строящееся жилье

Получение ипотеки на строящееся жилье

Ipoteka na kvartiry v strojashhihsja domahСовременные способы получения жилья в рассрочку удивляют своим разнообразием: различные кредиты, рассрочки, среди которых также есть и ипотека на строящееся жилье.

Разные варианты приобретения квартир или домов в частное владение зависит от разных возможностей и ситуаций потенциального покупателя.

Ипотека на квартиры в строящихся домах

Прежде чем решиться взять ипотеку, нужно внимательно и обдуманно подойти к этому вопросу. Очень важно реально соразмерять свои силы с условиями договора о приобретении строящегося жилья. Ведь нужно создать наиболее выгодную среду выплат ипотечного кредита. Обязательно нужно определиться с:

  • видом ипотечной программы;
  • валютой выплаты кредита;
  • досрочным способом погашения задолженности.

А также важно понять систему штрафов и наказаний банка в случае задержки или просрочки по выплате.

Риски кредита на квартиру

Poluchenie ipoteki v strojashhihsja domahДанный способ приобретения жилья подходит только в том случае, если переезд в новую квартиру не срочен. Это особенно привлекает своей очень низкой ценой за метр квадратный. Но в тоже время здесь есть свои опасности и недостатки.

Самая низкая цена за будущую квартиру начинается с этапа строительства. Но в этом случае есть большой риск того, что дом может быть не достроен из ряда причин. Самым правильным вариантом будет приобретение жилья почти на завершающем этапе строительства. Потому что цена еще не выросла до уровня готового жилья, а вероятность успешного окончательного строительства довольно высокая.

При оформлении ипотеки банк может требовать залог имущества, которое имеется уже у заемщика, ведь он очень рискует. Ведь ипотечный кредит дается на пока еще не существующее жилье и необходима страховка для организации, которая финансирует данный процесс.

Решение на выдачу ипотеки принимается очень долго. Потому что банку нужно проверить строительную организацию, сможет ли она справиться со своими обязанностями по строительству дома в срок. Сюда же входит и проверка всей документации, которая оформляется на процесс возведения здания.

Выгодное оформление ипотеки

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERAДля того, чтобы столкнуться как можно с меньшим количеством проблем при оформлении ипотечного кредита, лучше всего обратиться с этой целью к организации, которая сама непосредственно финансирует строительство.

Потому что она создает самые благоприятные условия для заемщика.И таким образом, риск замораживания строительства намного уменьшается. А гарантия успешного окончания этого процесса увеличивается.

Поэтому ипотека на строящееся жилье – процесс, который может быть выгодным сотрудничеством кредитора и заемщика. Главное, объективно оценивать условия договора, который предстоит подписать обеим сторонам.

comments powered by HyperComments