Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Получение кредита на квартиру молодой семье

Получение кредита на квартиру молодой семье

Семья молодых россиян может стать собственником жилья благодаря государственной программе поддержки и кредитным продуктам отдельных банков, среди которых лидирует Сбербанк.

Программа государства

До 2015 годы включительно кредит на квартиру молодой семье должен быть выдан более 170 тысяч раз. Примерно столько же успели стать владельцами жилья на первом этапе успешного осуществления программы – пока её не остановил кризис.

Понятие ”Молодая семья”

Vzjat' kredit na kvartiru molodoj sem'eНе более 35-ти лет может быть возраст супругов (каждого из них) в полной или неполной семье.

Нуждающимися являются семьи без квартиры, проживающие в коммуналках или с нормой общей площади на одного человека не более 14 кв. м (последний показатель может зависеть от региона).

Назначение помощи и её состав

Полученную от государства помощь следует направить на приобретение жилья или строительство дома. Имеют место ограничения по метражу в зависимости от количества членов семьи:

  • для 2-х человек – не более 42 кв. м;
  • для 3-х и более – исходя из расчета 18-ти кв.м на одного.

Субсидия может быть получена только один раз и потрачена на уплату первоначального взноса вновь оформленной ипотеки, прохождение ранее полученного кредита или последний взнос жилищного накопительного кооператива.

Размер субсидии зависит от:

  • количества детей (35% при их отсутствии, не мене 40% при наличии, при рождении ребёнка в период получения льготного жилья- +5%);
  • метража жилья;
  • средней стоимости 1-го км. м, определяемой по методике Минрегионразвития индивидуально для каждого из регионов.

Процедура получения субсидии

10-ть дней отводит законодательство на рассмотрение документов молодой семьи по поводу включения её в программу. Позитивный ответ или отказ должны быть доведены письменно.

В случае положительного решения, молодой семье вручается свидетельство, которое в течение 2-х месяцев передается в банк-партнер федеральной программы. В этом банке открывается счет для поступления субсидии. При наличии волеизъявления, в нем же можно получить и кредит.

Важно знать:

  • свидетельство действительно в течение 2-х месяцев;
  • молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий; это подтверждается соответствующим документом, который входит в перечень подаваемых;
  • необходимы денежные средства в наличии или текущие доходы для оплаты стоимости объекта недвижимости в части, как минимум, равной размеру получаемой субсидии;
  • получить кредит не удастся до того момента, пока не подошла очередь на получение государственной помощи.

Программа сбербанка

Kredit na kvartiru molodoj sem'eИзюминкой является возможность учёта доходов родителей членов семьи при расчете платежеспособности. В том случае, если родители станут созаемщиками.

Для полных родительских семей в расчете принимают участие только основные доходы, для неполных – также и дополнительные.

Эффективны условия предоставления отсрочки уплаты основного долга:

  • при строительстве дома – до его окончания, но не более 2-х лет;
  • при рождении детей во время прохождения кредита – до достижения ими 3-х лет.

Максимальная длительность отсрочки не может превышать 5-ти лет.

Выигрыш в 5% процентов дает наличие детей. В этом случае максимальное покрытие кредитом стоимости жилья может достигать 85-ти, а не 80%.

Собственное жилье является фактором повышения количества заключаемых браков, стабильности молодых семей и увеличения рождаемости. Сегодня в России созданы действенные условия для того, чтобы реально получить кредит на квартиру молодой семье.

comments powered by HyperComments