Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Процентная ставка по ипотеке в 2014 году

Процентная ставка по ипотеке в 2014 году

Procentnaja stavka po ipoteke v 2014 goduНа протяжении всего 2014 года не было никаких сюрпризов касательно процентной ставки в ипотечном кредитовании. Всем известно, какой была процентная ставка на российском рынке в прошлом году.

Ожидается, что в этом году показатели сильно не изменятся и поэтому выгодность предложения останется прежней.

Причины выгодности ипотеки в 2014 году

Как сообщают эксперты данной области, падения процентных ставок ожидать не следует, особенно в сфере ипотек. Эти положительные показатели еще долго будут «радовать» граждан. Есть несколько причин, по которым не следует опасаться падения процентов по займам:

  • Российские привлекаемые средства являются на порядок дороже, чем в Соединенных Штатах Америки или Европе. Именно эти средства используются для кредитования ипотеки;
  • Доступа к дешевым и длинным деньгам (например, ПФР) российские банки не имеют;
  • Секьюритизация ипотек в нашей стране вовсе не развита. Подобные сделки составляют всего 1% ВВП Российской Федерации, когда в США они достигли 80%);
  • В стране также не имеется эффективная система используемая для страхования банковского типа рисков.

Более этого, процентная ставка очень сильно зависит от показателей инфляции.

Оценка кредитного процента

В том случае, если кредитное предложение в 2014 году отличается высокой стоимостью, на плечи заемщика падает задача по оценке кредитной ставки. Этот показатель не является главным при определении будущей выгодности сделки. Но все равно этот ориентир в 2014-м году используется как приоритетный показатель большой частью населения страны.

Предлагаемая таблица расставляет предложенные банками варианты ипотек по следующему рейтингу. Ориентиром для определения выгодности сделки стала именно процентная ставка.

Первоначальный взнос

В результате, можно заявить о том, что ставки достаточно разбросаны. Помимо этого, важную роль играет первоначальный взнос и его размер, который чаще всего окажется обязательным условием. Лишь некоторые программы не требуют наличие первоначального взноса. Даже 10% окажется достаточно приличной суммой, изыскание которой окажется обязательной для оформления ипотеки.

20 самых выгодных программ по ипотеке в 2014  году

В таблице указанны самые лучшие программы банков по ипотеке в 2014 году, данные получены путем анализа процентных ставок и условий кредитования:

Банк/ПрограммаПроцентная ставка %Сумма займа в рубляхСрок ипотекиПервоначальный взнос (минимальный)
ЗАО «КБ Глобэксбанк»/Материнский капитал АИЖК7,65 – 13,5%400 000 – 9 000 000 руб.3 – 30 лет10%
ОАО «АКБ Инвестторгбанк»/
Огни Москвы
7,75%до 3 000 000 руб.до 360 месяцев20 – 80%
ООО КБ «Русский ипотечный банк»/
Новостройка
7,9 – 11%300 000 – 8 000 000 руб.3 – 30 лет20 – 80%
ОАО "Собинбанк"/
Программа "Залоговая недвижимость"
8 – 12%от 300 000 1 – 30 ле10 – 85%
Росэнергобанк/Стандартная ипотека9,2 – 13%300 000 – 10 000 000 руб.3 – 30 лет10 – 70%
ОАО КБ "Центр-инвест"/Ипотечное кредитование с плавающей ставкой до 20 лет10,75 – 14,5%-до 20 лет15 – 70%
ЗАО АКБ "Экспресс – кредит"/
Экспресс ипотека федеральный
11%1 000 000 – 15 000 000 руб.3 – 30 лет10 – 90%
ОАО «Нордеа Банк»/
Классический ипотечный кредит (Москва и МО)
11-13,25%472 238 – 47 223 800 руб.1 – 30 лет10 – 50%
ЗАО Банк ЖилФинанс/Квартира-АИЖК11,5 – 12,15%от 450 000 руб.4 – 30 лет30 – 70%
DeltaCredit/
Смешанная ставка в рублях с фиксацией на 5 лет под залог приобретаемой недвижимости
10,5% - 11,75%от 600 000 руб.5 – 20 лет10 – 50%
Транскапиталбанк/
Вторичный рынок
11,25 – 13,75%300 000 – 20 000 000 руб.36 – 300 месяцев15 – 50%
ЗАО Банк ЖилФинанс/Квартира-АИЖК11,5 – 12,15%от 450 000 руб.4 – 30 лет30 – 70%
ООО КБ «Русский ипотечный банк»/Доступное жилье9,2 – 12,5%200 000 – 10 000 000 руб.1 – 30 лет10 – 30%
ОАО Сбербанк России/
Приобретение готового жилья
13 - 14%от 45 000 руб.до 30 лет15 – 50%
ЗАО «Банк ВТБ 24»/
Квартира на вторичном рынке жилья
11,75 - 13,45%500 000 – 75 000 000 руб.1 месяц – 50 лет 10 – 20%
ОАО «АКБ Росбанк»/
Рублевый
11,35 - 12,85%300 000 – 30 000 000 руб.5 – 25 лет15 – 50%
ОАО «Промсвязьбанк»/
Новостройка
11,9%500 000 – 30 000 000 руб. 36 – 300 месяцев10 – 80%
ОАО «АКБ АК Барс»/
АК БАРС – ПЕРСПЕКТИВА
11,9 – 14%от 300 000 руб.3 – 20 лет30 – 70%
ЗАО «ЮниКредит Банк»/
Кредит в рублях на квартиру с фиксированной процентной ставкой
11 - 13%до 30 000 000 руб.1 – 30 лет20 – 40%
ОАО «КБ Петрокоммерц»/
Квартира
11,5 - 13,75%450 000 – 30 000 000 руб. 12 – 360 месяцев10 – 50%

comments powered by HyperComments