Ипотечный калькулятор

Как пользоваться ипотечным калькулятором – 5 правил

Многие семьи, принимая решение приобрести квартиру в ипотеку, не знают, как правильно рассчитать требуемую сумму денег. Самостоятельно высчитывать данные не всего удобно, да и не всем знакомы тайны науки экономики.

Именно поэтому и был разработан специальный ипотечный калькулятор. Программа учитывает все аспекты предстоящей сделки. Пять простых правил научат каждого, как узнать точные данные и не упустить важные нюансы.

1. Выбираем расчетный вид

Необходимо уточнить планируется расчет ежемесячных выплат или объем суммы, на которую могут рассчитывать покупатели.

Первый вариант идеален для тех, кто уже имеет весомое количество средств на руках. Если же пользователь ищет квартиру по цене соизмеримую его заработку, то нужно выбрать второй пункт.

2. Выбираем тип платежа

Аннуитетный платеж заключается в зачислении одинаковой суммы ежемесячно. Даже если договор был заключен на пару десятков лет.

Второй тип – дифференцированный, предполагает изначально крупные взносы, которые по истечении срока будут лишь уменьшаться. Такой вариант удобен, если в наличии уже имеется достаточная сумма денег и для первого взноса, и для подобной системы платежа.

3. Устанавливаем ежемесячный и первый взносы

Взносы должны быть пропорциональны размеру зарплаты. Ведь помимо выплаты кредита нужно еще обустраивать жилище, кормить семью и просто отдыхать. Расчет “впритык” не будет точным и тем более полезным.

Первый взнос желательно делать как можно больше. Это позволит сократить оставшуюся сумму для выплат и тем самым снизить начисляемый процент.

4. Правильно устанавливаем сроки и размер ставки

Брать цифру нужно опираясь на условия банка, в котором будет осуществляться кредитование. Необходимо заранее узнать о существующих программах, выбрать подходящую и запомнить размер ставки.

Выбирать максимально допустимый срок не стоит, лучше всего будет установить оптимальный срок для вашей семьи. В учет идет стабильность заработка и его размер.

5. Внимательно проверяем данные и выбранную валюту

Этап довольно важный. Для каждой валюты существуют разные условия. Вводить нужно данные привязанные к определенной денежной единице. Если все данные и валюта введены верно, можно нажимать кнопку расчет и получать точный результат.

Бесплатная онлайн система ипотечного калькулятора весьма удобна. Самому найти нужные коэффициенты и вспомнить правильные формулы не всегда возможно. Кроме того система учитывает особые данные и, опираясь на них, дает действительно правильный и точный вариант.