Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, бесплатные консультации, актуальные предложения банков и интервью экспертов.
Главная » Ипотека » Жилищная ипотека: условия, программы, ставки

Жилищная ипотека: условия, программы, ставки

Zhilishhnaja ipotekaПоследнее время, набирает популярность молодой банковский продукт – жилищная ипотека.

Кредит под залог недвижимости дает возможность нынешнему поколению купить жилье без необходимости длительно копить средства.

Покупая квартиру в ипотеку, вы одновременно становитесь хозяином недвижимого имущества и предоставляете залог.

Корпорация жилищного строительства и ипотеки

Иногда не получается оформить банковскую ипотеку. Причин может быть много: плохая история по кредитам, молодой возраст, невозможность подтверждения дохода в рамках требуемого минимума и прочее.

В таких случаях на помощь гражданам приходит Корпорация жилищного строительства и ипотеки. Так называется кооперативное объедение, которое создается с целью покупки недвижимости.

Этот вид ипотеки зачастую имеет низкие суммы выплат по процентам, отсутствует требование подтверждения дохода либо положительная кредитная история. Оформляя договор, человек выплачивает первый взнос (обычно 30% стоимости), страховые платежи (резервный фонд), плюс вступительный и членские взносы за участие. Покупаемая квартира сразу переходит в собственность гражданина, с ограничением до окончательного погашения всей стоимости. Такую квартиру нельзя продать иль подарить.

Государственные программы

Gosudarstvennye programmy zhilishhnoj ipotekiДо перехода на рыночные отношения в странах СНГ, тогдашнего СССР, активно развивалась и преобладала централизованная программа выделения населению жилья.

С ростом капитализма роль государства уменьшилась. Сегодня правительством все больше внедряются различные программы помощи малоимущему населению.

Благодаря развитию вмешательства государства вопросы населения, стала возможна покупка квартиры посредством выделения субсидий гражданам из бюджета страны. Немаловажным фактором, который влияет на доступность жилищной ипотеки, является проведение тендеров и конкурсов среди строителей, контроль над выделением земли под строительство многоквартирного дома.

Банк Жилищного Финансирования

На рынке ипотечного кредитования центральное место занимает «Банк Жилищного Финансирования». «БанкЖилФинанс» основан более девятнадцати лет назад с целью оказания населению помощи в решении жилищного вопроса. За прошедшие годы банк достиг значительных успехов на рынке России.

Работают программы кредитования приобретения недвижимости, как на вторичном, так и на первичном рынке. Ипотека предоставляется людям на различный срок от 7 до 30 лет. Сумма начального взноса может изменяться зависимо от цены жилья и финансового благосостояния людей. Минимальный взнос равен пятнадцать процентов, при этом максимальный достигает отметки в пятьдесят процентов.

Имеются так же отдельные бонусные условия или льготы. В случае подачи документального подтверждения доходов клиента – снижение размеров первого взноса и процентов.

Жилищная социальная ипотека

Zhilishhnaja social'naja ipotekaЗа последние годы государство проводит для граждан особые программные направления в приобретении жилья.

К ним можно отнести выдачу социальной ипотеки для молодежи, военных, малообеспеченных, или тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Благодаря госпрограммам, население может купить квартиру методом ипотечного кредитования с более комфортными ставками. Банковские учреждения оформляют соглашения с уменьшенной ставкой, учитывая дотации из госбюджета. Зачастую имеется компенсирование части суммы начального взноса дотациями в размере до 40%.

Значительную популярность набирают программы для военных и молодых семей. В них первоначальный взнос частично оплачивается из бюджета страны. В зависимости от состава вашей семьи или профессии возможно оформление государственных выплат как часть первоначального взноса, или, например, перенаправление дотаций в счет будущих платежей по кредиту.

Сегодня купить дом, квартиру или участок для застройки доступно любой семье, благодаря жилищной ипотеке. Вы выбираете удобный способ, сумму погашения первого взноса, выплат по ипотечному кредиту. Любой человек подберет условия, сроки, которые будут комфортны именно ему, в зависимости от денежного благополучия или иных социальных факторов.

comments powered by HyperComments